Lösung · Anfragen und Angebote

Machbarkeits-Radar. Geprüft, bevor Planungszeit hineinfließt.

Machbarkeits-Radar von PhoenixOne AI: Eine Anfrage gegen Ihre eigenen Projekte, den Bebauungsplan und die Landesbauordnung gehalten. Konflikte fallen auf, solange sie nichts kosten.

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  • Bei Ihnen: Anfragen prüfen
  • Eigener Code
  • Ihre Programme bleiben
KI-generiertes Bild: Grundstücksmodell mit Haus, darüber schwebende Glasebenen mit Bebauungsplan, Raster und Grundriss

Heute und danach

Was sich ändert.

4von 4 erledigt

Heute

Ob eine Anfrage trägt, zeigt sich erst, wenn Zeit drin ist

Vorleistung für Vorhaben, die nicht kommen. Träger anschreiben, bis zu vier Wochen warten, Angebot nach sechs bis acht Wochen. Die Stunden davor landen auf Büro allgemein.

6 bis 8
Wochen bis zum Angebot, wegen Vorklärungen, die niemand bezahlt
19 : 7
Vorprojekte zu Aufträgen in einem Jahr, die Stunden davor in Bürokosten
70 %
der Vorklärungen sind problemfrei. Die anderen dreißig kosten die Zeit

Danach

Geprüft, bevor Planungszeit hineinfließt.

  • Ein Machbarkeitsblatt je Anfrage, bevor jemand zeichnet
  • Konflikte mit Bebauungsplan und Landesbauordnung fallen auf, solange sie nichts kosten
  • Ziel: das Angebot in Tagen statt Wochen, weil die Vorklärung parallel läuft
  • Die Stunden vor dem Auftrag werden sichtbar, statt in Bürokosten zu verschwinden
Zahlen aus Analysen in Büros, anonymisiert.

So läuft es

So läuft eine Machbarkeitsprüfung.

Live im Webinar am 2. November

Machbarkeits-Radar

5von 5 Schritten

  1. Ihre Programme

    Schritt 1: Eine Anfrage kommt mit Ort, Grundstück und grober Idee. Der Post-Lotse legt sie an.

  2. Ihre Programme

    Schritt 2: Der Radar holt Bebauungsplan, Landesbauordnung und bekannte Auflagen zum Standort, dazu Ihre Erfahrung aus derselben Gemeinde.

  3. Büro-Gedächtnis

    Schritt 3: Er hält die Idee dagegen: Geschosse, Abstandsflächen, Denkmalschutz, Hochwasser, Artenschutz, Erschließung.

  4. Ihr Format

    Schritt 4: Ergebnis auf einer Seite: was klar ist, was zu klären ist, welche Träger betroffen sind.

  5. Sie entscheiden

    Schritt 5: Sie entscheiden, ob Sie anbieten, und mit welchem Preis. Bevor Planungszeit fließt. Ziel: zehn Minuten.

Wo es andockt

Ihre Programme bleiben.

  • Ihre Programme

    Liest öffentliche Pläne und Bauordnungen, Ihre Projekthistorie und, wo vorhanden, IFC aus Ihrem CAD. Schreibt in die Anfrage im Cockpit.

  • Ihre Daten

    Grundstücks- und Bauherrendaten bleiben in Ihrer Umgebung. Öffentliche Quellen werden gelesen, nicht gespeichert. Vertrag zur Auftragsverarbeitung, Server in der EU.

Häufig gefragt

Fragen zum Baustein.

Ersetzt das die Bauvoranfrage?
Nein. Es sagt Ihnen, ob sich eine Bauvoranfrage lohnt und was darin stehen sollte. Die Entscheidung des Amts bleibt die Entscheidung des Amts.
Wie zuverlässig ist die Prüfung gegen den Bebauungsplan?
So zuverlässig wie die Quelle. Der Radar nennt, was er gelesen hat, und markiert, was er nicht lesen konnte.
Was ist mit Artenschutz und Denkmalschutz?
Bekannte Auflagen aus Ihren früheren Projekten in derselben Gemeinde fließen ein. Die Eidechse in der Mauer findet er nicht, aber er erinnert an die vom letzten Mal.
Für welche Büros lohnt sich das?
Für alle, die viele Anfragen bekommen und wenig davon annehmen können. Je höher der Anteil an Vorleistung ohne Auftrag, desto größer der Hebel.

Passt dazu

Hängt eng zusammen.

Alle Lösungen
  • KI-generiertes Bild: Ein Gebäude in der Mitte, sternförmig über Kupferleitungen mit acht Behördengebäuden und ihren Schreiben verbunden

    Bei Ihnen: Behörden

    TÖB-Finder

    Projektort anlegen, Ansprechpartner stehen.

  • KI-generiertes Bild: Hintereinander gestellte Glasscheiben, die vorderste über Kupferfäden mit den früheren verbunden

    Bei Ihnen: Angebote

    Kalkulations-Assistent

    Der Entwurf in zwei Stunden statt einem Tag ist unser Ziel.

  • KI-generiertes Bild: Eine Reihe Nachrichten läuft in einen Metallwürfel, der sie über Kupferrinnen in drei Fächer sortiert

    Bei Ihnen: Posteingang

    Post-Lotse

    Jede Mail beim richtigen Projekt.

Der nächste Schritt

Unser Ziel: keine Suchzeit mehr.

Sie fragen, die belegte Antwort steht mit Quelle da. Wie das geht, zeigen wir im Webinar: live mit Ronja, Eric und Max, mit echten Fragen aus Planungsbüros, gezeigt an einem Beispiel-Archiv. 60 Minuten, online, kostenlos. Nur für Planungs-, Ingenieur- und Architekturbüros.

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