KI und Bauantrag
KI beim Bauantrag
vollständig, bevor die Nachforderung kommt.
Wenn im Bauantrag ein Fehler ist, kommt die Nachforderung. Man muss sich einlesen, welche Regeln bei diesem Vorhaben greifen, und dann alle Formulare ausfüllen. Das kostet jedes Mal Zeit.
KI hilft beim Bauantrag in Leistungsphase 4, indem sie die Bauvorlagen gegen die Bauvorlagenverordnung und die Landesbauordnung Ihres Landes auf Vollständigkeit prüft, die Formulare als Ausfüllhilfe vorbereitet und die Träger öffentlicher Belange zum Projektort findet. Die Nachforderung vom Amt kommt dann seltener. Planung, Unterschrift und Verantwortung bleiben beim Entwurfsverfasser.
Stand: September 2026
Sechs Stellen, an denen es sich beim Bauantrag lohnt
Alle sechs stammen aus einem Architekturbüro mit hundert Prozent Genehmigungsquote. Es will sie behalten.
- Bauvorlagen gegen die Bauvorlagenverordnung des Landes auf Vollständigkeit prüfen, bevor sie beim Amt liegen
- Vorprüfung gegen die Landesbauordnung: Abstandsflächen, Stellplätze, Brandschutz, Barrierefreiheit, was zutrifft
- Formulare als Ausfüllhilfe, auch die, die sich nicht mehr ausfüllen lassen und sonst ausgedruckt werden
- Träger öffentlicher Belange zum Projektort, mit Anschreiben als Entwurf und Nachfassfristen
- Auflagen aus früheren Projekten in derselben Gemeinde als Hinweis: Denkmalschutz, Artenschutz, Löschwasser
- Stand des Antrags im Radar: eingereicht, Nachforderung, Genehmigung, damit die Abschlagsrechnung nicht wartet
Warum Leistungsphase 1 bis 4 so lange dauert
Sechs bis sieben Träger öffentlicher Belange, händisch angeschrieben, bis zu vier Wochen Rückmeldung. Das Angebot geht nach sechs bis acht Wochen raus. Eine Bauzeichnerin hat sich eigene Prompts für den Bauantrag gebaut, die gegen die Sächsische Bauordnung prüfen. Gut gemacht, aber ohne Zugang zur Ablage. Wir docken daran an.
Wir entwickeln Ihnen kein weiteres Werkzeug. Wir entwickeln die Schicht, die Ihre vorhandenen verbindet.
Was wir dafür entwickeln
So kommen Sie dahin
- 01
Erstgespräch
Dreißig Minuten per Video. Wir fragen nach Anfragen, Aufträgen und Stunden, nicht nach Ihrem Interesse an KI.
- 02
Audit
Fünfzehn Arbeitstage mit festem Enddatum. Ihre Ablaufkarte von der Anfrage bis zur Rechnung, am Ende ein Plan mit Festpreis je Schritt.
- 03
Umsetzung
Sie entscheiden Schritt für Schritt. Jeder Baustein läuft, bevor der nächste beginnt, und gehört Ihnen ab Tag eins.
Für wen sich das lohnt
Bauzeichnung
Sie prüfen heute selbst, welche Regeln greifen. Danach liegt die Prüfung vor, Sie entscheiden.
Assistenz
Sie schreiben die Träger öffentlicher Belange händisch an. Danach prüfen Sie Entwürfe und schicken.
Geschäftsführung
Sie wollen die Genehmigungsquote halten und schneller anbieten. Beides zugleich ist das Ziel.
Häufig gefragt
Stellt die KI den Bauantrag?
Nein. Sie prüft und bereitet vor. Entwurfsverfasser, Unterschrift und Verantwortung bleiben, wie die Landesbauordnung es vorsieht.
Kennt das System unsere Landesbauordnung?
Es arbeitet mit dem Text der Bauordnung und der Bauvorlagenverordnung Ihres Landes und nennt die Fundstelle. Was es nicht sicher weiß, markiert es.
Wir haben schon eigene GPTs für den Bauantrag.
Das ist die beste Vorarbeit. Wir übernehmen Ihre Anweisungen in eine Umgebung, die an Ihre Projekte herankommt und Ihnen gehört.
Was ist mit Bauanträgen in anderen Bundesländern?
Jedes Land hat seine Bauordnung. Der Assistent nimmt die des Projektorts, nicht die des Bürositzes.
Gibt es Fördermittel dafür?
In Sachsen trägt der EFRE-Digitalisierungszuschuss 50 Prozent der förderfähigen Kosten, bis 60.000 Euro. In anderen Ländern prüfen wir vor dem Termin, ob Zuschuss oder Darlehen greift.
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Sehen wir uns Ihr Büro an.
Dreißig Minuten, per Video oder Telefon. Danach wissen Sie, ob sich das für Sie lohnt.
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