Effizienter koordinieren im Tiefbaubüro
wo die meisten Beteiligten sitzen.

Keine Planung hat mehr Beteiligte: Versorger, Bahn, Straßenbaulastträger, Gemeinde, Naturschutz. Jeder mit eigener Frist und eigener Antwortzeit zwischen drei Stunden und acht Wochen.

Tiefbaubüros ab fünf Mitarbeitenden, Verkehr, Wasser, Erschließung
15 Arbeitstage bis zum Fahrplan
Wird für Ihr Bundesland geprüft
In Ihrem Büro oder im Rechenzentrum in Frankfurt
Webinar am 2. November, danach Ihr Analysegespräch

KI hilft in Tiefbau und Infrastrukturplanung bei der Menge der Beteiligten: Träger öffentlicher Belange und Leitungsauskünfte zum Projektort finden und anschreiben, Nachfassfristen halten, Leistungsverzeichnisse aus eigenen Projekten über GAEB, Vergaben nach VgV vorbereiten, Bautagebuch aus Meldungen der Baufirmen. Trassierung, Bemessung und Freigabe bleiben beim Ingenieur.

Stand: Oktober 2026
KI-generiertes Bild: Drei unterschiedlich grosse Bürodioramen aus Glas nebeneinander, jedes mit Schreibtisch und eigener kleiner Recheneinheit, alle auf derselben Kupferschiene
Ob drei Leute oder dreißig: Die Frage ist dieselbe, nur der Bestand ist anders groß. Was zuerst sinnvoll ist, hängt daran und nicht an der Branche.

Warum acht Stunden für eine Liste draufgehen

Wir schreiben alle Träger öffentlicher Belange an, Strom, Trinkwasser, Abwasser, Telekom, Gemeinde, Landratsamt, bis zum Landesamt für Archäologie. Das macht die Assistenz händisch. Acht Stunden, das ist natürlich schon Wahnsinn, sagte der Projektleiter. Bis zu vier Wochen, bis der letzte antwortet.

Warum im Tiefbau die Vorklärung über alles entscheidet

Unter der Oberfläche liegt, was niemand vollständig kennt, auch Sie nicht. Leitungen von Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation und Fernwärme, dazu Altlasten und Kampfmittel. Jede dieser Auskünfte kommt von einer anderen Stelle, mit eigener Bearbeitungszeit und eigenem Format, und keine davon ist garantiert vollständig. Wer eine vergisst, findet sie beim Aushub.

Dazu kommt, dass Sie im öffentlichen Raum arbeiten. Verkehrsrechtliche Anordnungen, Kreuzungsvereinbarungen mit Bahn oder Wasserstraße, Abstimmung mit Versorgern: Die Genehmigungslandschaft ist breiter als im Hochbau, und die Vorlaufzeiten lassen sich nicht parallelisieren, weil die eine Zustimmung auf der anderen aufbaut.

Für KI heißt das: Auskünfte, Auflagen und Vereinbarungen früherer Vorhaben in derselben Lage wiederfinden, Anschreiben an Träger öffentlicher Belange vorbereiten, Nachfassfristen im Blick behalten. Die Bewertung der Auskünfte bleibt Ihre Aufgabe.

Eine vergessene Leitungsauskunft finden Sie beim Aushub. Das ist der teuerste Zeitpunkt.

Sechs Stellen, an denen es sich im Tiefbau lohnt

Alle sechs stammen aus Audits in Büros mit vielen Beteiligten je Projekt. Keine Ideensammlung.

  1. 01Träger öffentlicher Belange und Leitungsauskünfte zum Projektort, mit Anschreiben und Nachfassfristen
  2. 02Leistungsverzeichnisse für Erd-, Kanal- und Straßenbau aus eigenen Ausschreibungen, über GAEB
  3. 03Vergabe nach VgV und VOB/A: Unterlagen auszieht, Fristen im Radar, Angebote gegengelesen
  4. 04Bautagebuch aus Meldungen der Baufirmen per WhatsApp, mit Foto und Mengen des Tages
  5. 05Nachträge bei Bodenklassen und Erschwernissen belegen, mit Protokoll und Datum
  6. 06Genehmigungen und Auflagen früherer Projekte in derselben Gemeinde wiederfinden

Für wen sich das lohnt

ProjektleitungSie koordinieren zwanzig Beteiligte. Danach stehen sie mit Frist im Radar, und die Anschreiben liegen als Entwurf vor.
AssistenzSie schreiben Träger händisch an und merken sich Fristen. Danach prüfen Sie Entwürfe und schicken.
BauüberwachungSie führen das Bautagebuch abends. Danach entsteht es aus den Meldungen des Tages.

Was wir dafür entwickeln

Baustein 1

TÖB-Finder: Behörden und Versorger zum Projektort, mit Anschreiben und Nachfassfristen

TÖB-Finder im Detail
Baustein 2

Baustellen-Agent: Bautagebuch per WhatsApp, Mengen und Fotos der Baufirmen im richtigen Projekt

Baustellen-Agent im Detail
Baustein 3

Kalkulations-Assistent mit LV-Gedächtnis: Ausschreibungen aus eigenen Projekten, über GAEB

Kalkulations-Assistent im Detail

Effizienzsteigerung, und zwar die rechenbare

Effizienzsteigerung ist ein großes Wort. Hier steht die Rechnung dahinter: Der größte Einzelposten im Planungsbüro ist die Suche, und das ist der Hebel. Erfahrungswerte aus Büros Ihrer Größe, als Spanne, weil jedes Büro anders abgelegt hat.

  • Vergleichbare Trassen, Querschnitte und Massenermittlungen
  • Regelwerke, Zusätzliche Technische Vertragsbedingungen und Bauherrenvorgaben
  • Bestandsdaten zu Leitungen und Untergrund aus mehreren Quellen
  • Suche nach Referenzprojekten: grob auf die Hälfte bis ein Drittel
  • Normen- und Regelwerksrecherche: circa die Hälfte weniger
  • Protokolle und wiederkehrende Berichtsteile: circa ein Drittel bis die Hälfte weniger
AbteilungHeuteErreichbar
Fachplanungcirca 15 bis 25 %
Bauleitung und Überwachungcirca 10 bis 20 %
Konstruktion und CADcirca 10 bis 15 %
Verwaltung und Sekretariatcirca 10 bis 20 %

Abgelesen · Externer Beratungsbericht für ein Ingenieurbüro dieser Größe, dazu eigene Audits · Stand 09/2026 · Spanne über mehrere Abteilungen, bewusst keine Punktwerte

Angenommen · Erwartungswert aus den Audits, nicht nachgemessen · Stand 09/2026 · was mit einer durchsuchbaren Wissensbasis erreichbar ist

In einem Büro mit fünfzehn bis zwanzig Mitarbeitenden summiert sich das auf mehrere hundert Stunden im Monat. Gerechnet mit den internen Stundensätzen ist das ein fünfstelliger Betrag im Monat, sechsstellig im Jahr.

Bei gut aufbereitetem Bestand geht deutlich mehr. Das Finden dauert dann Sekunden: eine Frage, eine Antwort, die Fundstelle daneben. Auf null geht es trotzdem nicht, und das ist Absicht. Was bleibt, ist das Prüfen: Wer einen Nachweis unterschreibt, öffnet die Quelle, statt einer Antwort zu glauben. Aus einer Stunde Suchen wird eine Minute Nachschlagen.

Wie weit es geht, hängt an Ihrem Bestand, nicht am Modell. Zwanzig Jahre als gescanntes PDF ohne Volltext findet auch das beste System nicht. Was davon in welchem Zustand ist, sagt Ihnen das Audit.

Erfahrungswerte aus Beratungs- und Auditgesprächen mit Planungs- und Ingenieurbüros dieser Größenordnung. Bewusst als grobe Spanne angegeben: Das sind Anhaltspunkte, keine Zusage für Ihr Büro.

Das sind fremde Büros, nicht Ihres. Die Spalte, die zählt, entsteht im Audit: Wir messen Ihre Suchzeit in Ihren Abteilungen, mit Ihren Stundensätzen, und schreiben sie in den Plan.

So kommen Sie dahin

  1. Analysegespräch

    45 Minuten per Video, kostenlos und unverbindlich. Wir fragen nach Anfragen, Aufträgen und Stunden, nicht nach Ihrem Interesse an KI.

    1
  2. Audit

    Nach dem Konzeptgespräch fünfzehn Arbeitstage mit festem Enddatum. Ihre Ablaufkarte von der Anfrage bis zur Rechnung, am Ende ein Plan mit Festpreis je Schritt.

    2
  3. Umsetzung

    Sie entscheiden Schritt für Schritt. Jeder Baustein läuft, bevor der nächste beginnt, und gehört Ihnen ab Tag eins.

    3

15 Arbeitstage bis zum Fahrplan

Webinar am 2. November, danach Ihr Analysegespräch

Was Betriebe an dieser Stelle fragen

Einwand

Woher kennt das System die Träger öffentlicher Belange?

Aus öffentlichen Verzeichnissen, aus dem Ort und aus Ihren früheren Projekten in derselben Gemeinde. Was es nicht sicher weiß, markiert es als Vorschlag.

Einwand

Was ist mit Leitungsauskünften über Portale?

Die Anfrage bereitet der Finder vor, die Auskunft kommt über das Portal des Versorgers. Die Antwort landet über den Post-Lotsen im Projekt.

Einwand

Müssen wir unsere Ablage vorher umstellen?

Nein. Wir setzen auf die Ablage auf, die Sie haben. Eine gewachsene Ordnerstruktur ist das Gedächtnis Ihres Büros, kein Chaos, das man wegräumt.

Einwand

Was passiert mit den Projektdaten?

Die Originale bleiben in Ihrem Büro. Es gibt einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Artikel 28 DSGVO, Verarbeitung nur in der EU, kein Training mit Ihren Daten.

Einwand

Gibt es Fördermittel dafür?

Oft ja. Ob ein Zuschuss oder ein Darlehen greift, hängt an Ihrem Bundesland, an der Betriebsgröße und am Vorhaben. Wir prüfen das vor dem Termin und sagen Ihnen ehrlich, ob sich der Antragsaufwand lohnt.

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Unser Ziel: keine Suchzeit mehr.

Sie fragen, die belegte Antwort steht mit Quelle da. Wie das geht, zeigen wir im Webinar: live mit Ronja, Eric und Max, mit echten Fragen aus Planungsbüros, gezeigt an einem Beispiel-Archiv. 60 Minuten, online, kostenlos. Nur für Planungs-, Ingenieur- und Architekturbüros.