Vermessungsbüro
Aufträge, Akten, Amtsverkehr, ohne Doppelerfassung
KI im Tiefbaubüro
Keine Planung hat mehr Beteiligte: Versorger, Bahn, Straßenbaulastträger, Gemeinde, Naturschutz. Jeder mit eigener Frist und eigener Antwortzeit zwischen drei Stunden und acht Wochen.
KI hilft in Tiefbau und Infrastrukturplanung bei der Menge der Beteiligten: Träger öffentlicher Belange und Leitungsauskünfte zum Projektort finden und anschreiben, Nachfassfristen halten, Leistungsverzeichnisse aus eigenen Projekten über GAEB, Vergaben nach VgV vorbereiten, Bautagebuch aus Meldungen der Baufirmen. Trassierung, Bemessung und Freigabe bleiben beim Ingenieur.

Der Engpass
Wir schreiben alle Träger öffentlicher Belange an, Strom, Trinkwasser, Abwasser, Telekom, Gemeinde, Landratsamt, bis zum Landesamt für Archäologie. Das macht die Assistenz händisch. Acht Stunden, das ist natürlich schon Wahnsinn, sagte der Projektleiter. Bis zu vier Wochen, bis der letzte antwortet.
Im Detail
Unter der Oberfläche liegt, was niemand vollständig kennt, auch Sie nicht. Leitungen von Strom, Gas, Wasser, Telekommunikation und Fernwärme, dazu Altlasten und Kampfmittel. Jede dieser Auskünfte kommt von einer anderen Stelle, mit eigener Bearbeitungszeit und eigenem Format, und keine davon ist garantiert vollständig. Wer eine vergisst, findet sie beim Aushub.
Dazu kommt, dass Sie im öffentlichen Raum arbeiten. Verkehrsrechtliche Anordnungen, Kreuzungsvereinbarungen mit Bahn oder Wasserstraße, Abstimmung mit Versorgern: Die Genehmigungslandschaft ist breiter als im Hochbau, und die Vorlaufzeiten lassen sich nicht parallelisieren, weil die eine Zustimmung auf der anderen aufbaut.
Für KI heißt das: Auskünfte, Auflagen und Vereinbarungen früherer Vorhaben in derselben Lage wiederfinden, Anschreiben an Träger öffentlicher Belange vorbereiten, Nachfassfristen im Blick behalten. Die Bewertung der Auskünfte bleibt Ihre Aufgabe.
Eine vergessene Leitungsauskunft finden Sie beim Aushub. Das ist der teuerste Zeitpunkt.
Anwendungen
Alle sechs stammen aus Audits in Büros mit vielen Beteiligten je Projekt. Keine Ideensammlung.
Zielgruppen
Bausteine
TÖB-Finder: Behörden und Versorger zum Projektort, mit Anschreiben und Nachfassfristen
Baustellen-Agent: Bautagebuch per WhatsApp, Mengen und Fotos der Baufirmen im richtigen Projekt
Kalkulations-Assistent mit LV-Gedächtnis: Ausschreibungen aus eigenen Projekten, über GAEB
Rechenbar
Effizienzsteigerung ist ein großes Wort. Hier steht die Rechnung dahinter: Der größte Einzelposten im Planungsbüro ist die Suche, und das ist der Hebel. Erfahrungswerte aus Büros Ihrer Größe, als Spanne, weil jedes Büro anders abgelegt hat.
Worin die Zeit steckt
| Abteilung | Heute | Erreichbar |
|---|---|---|
| Fachplanung | circa 15 bis 25 % | etwa halbieren |
| Bauleitung und Überwachung | circa 10 bis 20 % | etwa halbieren |
| Konstruktion und CAD | circa 10 bis 15 % | ein Drittel weniger |
| Verwaltung und Sekretariat | circa 10 bis 20 % | ein Drittel weniger |
Abgelesen · Externer Beratungsbericht für ein Ingenieurbüro dieser Größe, dazu eigene Audits · Stand 09/2026 · Spanne über mehrere Abteilungen, bewusst keine Punktwerte
Angenommen · Erwartungswert aus den Audits, nicht nachgemessen · Stand 09/2026 · was mit einer durchsuchbaren Wissensbasis erreichbar ist
In einem Büro mit fünfzehn bis zwanzig Mitarbeitenden summiert sich das auf mehrere hundert Stunden im Monat. Gerechnet mit den internen Stundensätzen ist das ein fünfstelliger Betrag im Monat, sechsstellig im Jahr.
Bei gut aufbereitetem Bestand geht deutlich mehr. Das Finden dauert dann Sekunden: eine Frage, eine Antwort, die Fundstelle daneben. Auf null geht es trotzdem nicht, und das ist Absicht. Was bleibt, ist das Prüfen: Wer einen Nachweis unterschreibt, öffnet die Quelle, statt einer Antwort zu glauben. Aus einer Stunde Suchen wird eine Minute Nachschlagen.
Wie weit es geht, hängt an Ihrem Bestand, nicht am Modell. Zwanzig Jahre als gescanntes PDF ohne Volltext findet auch das beste System nicht. Was davon in welchem Zustand ist, sagt Ihnen das Audit.
Erfahrungswerte aus Beratungs- und Auditgesprächen mit Planungs- und Ingenieurbüros dieser Größenordnung. Bewusst als grobe Spanne angegeben: Das sind Anhaltspunkte, keine Zusage für Ihr Büro.
Das sind fremde Büros, nicht Ihres. Die Spalte, die zählt, entsteht im Audit: Wir messen Ihre Suchzeit in Ihren Abteilungen, mit Ihren Stundensätzen, und schreiben sie in den Plan.
Ablauf
Schritt 1
45 Minuten per Video, kostenlos und unverbindlich. Wir fragen nach Anfragen, Aufträgen und Stunden, nicht nach Ihrem Interesse an KI.
Schritt 2
Nach dem Konzeptgespräch fünfzehn Arbeitstage mit festem Enddatum. Ihre Ablaufkarte von der Anfrage bis zur Rechnung, am Ende ein Plan mit Festpreis je Schritt.
Schritt 3
Sie entscheiden Schritt für Schritt. Jeder Baustein läuft, bevor der nächste beginnt, und gehört Ihnen ab Tag eins.
Aufwand
15 Arbeitstage bis zum Fahrplan
Erster Schritt
Webinar am 2. November, danach Ihr Analysegespräch
Fragen
Aus öffentlichen Verzeichnissen, aus dem Ort und aus Ihren früheren Projekten in derselben Gemeinde. Was es nicht sicher weiß, markiert es als Vorschlag.
Die Anfrage bereitet der Finder vor, die Auskunft kommt über das Portal des Versorgers. Die Antwort landet über den Post-Lotsen im Projekt.
Nein. Wir setzen auf die Ablage auf, die Sie haben. Eine gewachsene Ordnerstruktur ist das Gedächtnis Ihres Büros, kein Chaos, das man wegräumt.
Die Originale bleiben in Ihrem Büro. Es gibt einen Vertrag zur Auftragsverarbeitung nach Artikel 28 DSGVO, Verarbeitung nur in der EU, kein Training mit Ihren Daten.
Oft ja. Ob ein Zuschuss oder ein Darlehen greift, hängt an Ihrem Bundesland, an der Betriebsgröße und am Vorhaben. Wir prüfen das vor dem Termin und sagen Ihnen ehrlich, ob sich der Antragsaufwand lohnt.
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Zu jedem steht, was sich anbinden lässt, was dabei herauskommt und wo die Grenze liegt.
Der nächste Schritt
Sie fragen, die belegte Antwort steht mit Quelle da. Wie das geht, zeigen wir im Webinar: live mit Ronja, Eric und Max, mit echten Fragen aus Planungsbüros, gezeigt an einem Beispiel-Archiv. 60 Minuten, online, kostenlos. Nur für Planungs-, Ingenieur- und Architekturbüros.