KI für Planungsbüros in Bayern
KI im Planungsbüro in Bayern
zwischen BayBO, Genehmigungsfreistellung und fehlenden Fachkräften.
Sie planen im größten Flächenland mit hoher Nachfrage, teuren Grundstücken und einer Bauordnung in Artikeln statt Paragrafen. Wir zeigen Ihnen, welcher Teil Ihrer Büroarbeit sich abnehmen lässt. Per Video, aus Leipzig, in ganz Bayern.
KI hilft Planungsbüros in Bayern dort, wo Text aus vorhandenen Unterlagen entsteht: Bauvorlagen für die Genehmigungsfreistellung nach Art. 58 BayBO auf Vollständigkeit prüfen, Anfragen gegen Bebauungsplan und Abstandsflächen nach Art. 6 BayBO vorprüfen, Bauprotokolle aus Fotos der Gewerke. Entwurf und Freigabe bleiben bei Ihnen. Eine Förderung prüfen wir vor dem Termin.
Stand: September 2026
Sechs Stellen, an denen es sich in Bayern lohnt
Alle sechs stammen aus Audits in Planungsbüros. In Bayern kommen mehr Anfragen, als Büros annehmen können. Dort setzen wir zuerst an.
- Bauvorlagen für die Genehmigungsfreistellung nach Art. 58 BayBO gegen die Bauvorlagenverordnung prüfen, bevor die Gemeinde die Vorlage zurückgibt
- Bauprotokoll per WhatsApp: die Gewerke schicken Foto und Satz, das Protokoll entsteht im richtigen Projekt, egal ob die Baustelle in Oberbayern oder Unterfranken liegt
- Anfragen aus dem Münchner Umland gegen Bebauungsplan, Abstandsflächen nach Art. 6 BayBO und eigene Altprojekte prüfen, bevor ein Vorprojekt beginnt
- Träger öffentlicher Belange zum Projektort anlegen, Anschreiben entstehen, Nachfassfristen laufen im System statt im Kopf
- Angebote aus ähnlichen Altprojekten vorbereiten, wenn 12 bis 20 Anfragen im Monat kommen und die Kalkulation sonst einen Geschäftsführertag kostet
- Fachbeiträge aus echten Projekten für Google und KI-Suche, damit Ihr Büro gefragt wird, bevor ausgeschrieben wird
Warum es in Bayern besonders weh tut
Die Nachfrage ist da, die Leute fehlen. Anfragen werden mehrfach pro Woche abgelehnt, weil niemand frei ist. Jede abgelehnte Anfrage ist ein Auftrag, der nicht angeboten wurde. Gleichzeitig laufen drei von vier Euro über Vermittler, mit Provisionen von 20 bis 30 Prozent. Das Wissen, das die Kalkulation schneller machen würde, liegt in 16 Unterordnern ohne Volltext.
Wir entwickeln Ihnen kein weiteres Werkzeug. Wir entwickeln die Schicht, die Ihre vorhandenen verbindet.
Was wir dafür entwickeln
So kommen Sie dahin
- 01
Erstgespräch
Dreißig Minuten per Video. Wir fragen nach Anfragen, Aufträgen und Protokollstunden, nicht nach Ihrem Interesse an KI.
- 02
Audit
Fünfzehn Arbeitstage mit festem Enddatum. Ihre Ablaufkarte von der Anfrage bis zur Rechnung, am Ende ein Plan mit Festpreis je Schritt.
- 03
Umsetzung
Sie entscheiden Schritt für Schritt. Jeder Baustein läuft, bevor der nächste beginnt, und gehört Ihnen ab Tag eins.
Für wen sich das lohnt
Geschäftsführung
Sie kalkulieren jedes Angebot selbst, weil nur Sie die alten Projekte kennen. Der Kalkulations-Assistent legt den Entwurf vor, Sie prüfen und entscheiden.
Bauleitung
Sie fahren von Baustelle zu Baustelle und schreiben abends Protokolle. Künftig entsteht das Protokoll aus Fotos und Sprachnotizen, Sie geben frei.
Akquise und Vertrieb
Sie wollen Projekte sehen, bevor der Vermittler sie kennt. Die Projekt-Signale scannen Genehmigungen und Meldungen täglich und liefern eine Anrufliste pro Woche.
Häufig gefragt
Arbeitet die KI mit der BayBO oder mit der Musterbauordnung?
Mit der BayBO und der Bayerischen Bauvorlagenverordnung, so wie sie gilt. Die Artikel weichen von der Musterbauordnung ab, deshalb hinterlegen wir den bayerischen Text. Die Auslegung im Einzelfall bleibt bei Ihnen.
Wie kommen wir von Vermittlern weg?
Mit Projekt-Signalen und Fachautorität. Die Signale zeigen Projekte, bevor sie ausgeschrieben werden. Die Fachbeiträge sorgen dafür, dass Ihr Büro bei Google und in KI-Suchen unter den ersten Treffern steht. Beides zusammen senkt den Anteil über Vermittler.
Zählt eine Schulung bei Ihnen für die Fortbildungspflicht?
Über die Anerkennung entscheiden die Bayerische Architektenkammer und die Bayerische Ingenieurekammer-Bau. Wir liefern Inhalte und Stundennachweis für Ihren Antrag. Weiterbildung im Betrieb kann über das Qualifizierungschancengesetz gefördert werden.
Gibt es in Bayern einen Zuschuss dafür?
Wir prüfen vor dem Termin, ob ein Zuschuss oder ein Digitalisierungsdarlehen greift. Programme ändern sich, deshalb nennen wir erst im Erstgespräch, was zum Zeitpunkt Ihres Vorhabens tatsächlich offen ist.
Sie sitzen in Leipzig. Kommen Sie nach Bayern?
Auf Wunsch zum Kickoff und zur Übergabe des Audits. Alles andere läuft per Video, weil eine Tool-Begehung am geteilten Bildschirm mehr zeigt als ein Besuch. Über 15 Projekte sind so entstanden.
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Sehen wir uns Ihr Büro an.
Dreißig Minuten, per Video oder Telefon, aus Leipzig in ganz Deutschland. Danach wissen Sie, ob sich das für Sie lohnt.
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