Was ist Nachtrag?
Auch genannt: Nachtragsmanagement, Mehrkosten, geänderte Leistung
◆Kurz gesagt
Ein Nachtrag ist eine geänderte oder zusätzliche Leistung gegenüber dem Vertrag, die gesondert vergütet wird. Er steht und fällt mit dem Beleg: Wann wurde was angeordnet, von wem, mit welcher Folge für Termin und Kosten. Fehlt der Beleg, bleibt die Leistung erbracht und unbezahlt.
Stand: September 2026
Was das für Ihr Büro heißt
Die Beweiskette liegt meist verstreut in Mails, Protokollen und Fotos. Zusammengeführt ist ein Nachtrag in einer Stunde begründet statt in einem halben Tag.
Ein Fall aus dem Alltag
Auf der Baustelle wird eine Änderung angeordnet, mündlich, weil es schnell gehen muss. Gearbeitet wird sofort, die Anzeige der Mehrkosten unterbleibt. Bei der Schlussrechnung bestreitet der Bauherr die Anordnung, und niemand kann sie belegen.
Wie wir es umsetzen
Wir suchen im Büro-Gedächtnis nach Anordnung, Protokolleintrag, Schriftverkehr und Foto zum Vorgang, legen die Kette mit Fundstellen vor und entwerfen die Begründung. Prüfung und Höhe bleiben beim Büro.
Der häufigste Irrtum
Oft verwechselt mit einer Preiserhöhung. Ein Nachtrag betrifft eine geänderte oder zusätzliche Leistung, nicht denselben Umfang zu einem höheren Preis. Entscheidend ist, wer sie wann angeordnet hat.
Wo die Grenze liegt
Ob ein Nachtrag vertraglich durchsetzbar ist, entscheidet nicht die KI. Sie liefert die Belege, die Bewertung machen Bauleitung und Vertragsrecht.
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